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Immeuble résidentiel et commercial, Uetikon am See
02.06.2025
Les premiers travaux préparatoires pour le nouvel immeuble résidentiel et commercial situé au 137 de la Bergstrasse ont débuté en août 2024. Grâce à la technologie TS3, un bâtiment ouvert de trois étages à ossature métallique va voir le jour, abritant la nouvelle bibliothèque communale et scolaire au rez-de-chaussée et au sous-sol, des locaux destinés aux soins médicaux de base au premier étage et quatre appartements locatifs au deuxième étage.
Le projet
La mixité des usages (bibliothèque, cabinets médicaux et logements) exige un concept porteur flexible, permettant de concilier à la fois luminosité et intimité. Le système TS3 permet de ne pas recourir à une structure porteuse en béton, mais de réaliser une structure porteuse en bois de grande valeur. L'exiguïté du centre du village rend indispensable une construction rapide et silencieuse, ce qui nécessite un haut degré de préfabrication « juste à temps ».
La méthode de construction
Une structure squelettique pure en TS3, avec des panneaux en bois lamellé-collé et des poteaux légèrement inclinés, vient soutenir le concept d'espace de la bibliothèque.
Les défis
Au cœur du centre du village, un bâtiment de trois étages est érigé en quelques jours, sans causer de bruit ni gêner la circulation.
Données de construction
- Nombre d'étages : 3
- Surface brute de plancher : 1 180 m²
- Bois lamellé-collé : 237 m³
- Technologie TS3 : 436 m¹
Architecture
HHF Architectes, Bâle
Maîtrise d'œuvre
Investisseur Medpension vsa asmac (en droit de superficie)
Ingénieur structure bois
HTB Ingenieure AG, Rapperswil-Jona
Ingénieur bois
W. Rüegg AG, Kaltbrunn
Gestion de chantier
Archobau AG, Zurich
