Immeuble de bureaux oN5, Vancouver

2021

oN5 est le premier bâtiment TS3 d'Amérique du Nord. L'immeuble de bureaux oN5 rend hommage à la beauté, aux performances structurelles et à la durabilité du bois massif.

Le projet

Le projet oN5 utilise des technologies de construction de pointe visant à améliorer l'efficacité et la performance à long terme de la structure. TS3 n'est pas la seule innovation mise en œuvre dans ce bâtiment. Pour les éléments de plafond, des couches sont ajoutées sur le CLT afin d'améliorer l'acoustique et le comportement vibratoire. De plus, un système d'assemblage innovant et élastique est utilisé dans le bâtiment ; il absorbe l'énergie sismique et réaligne les structures après un éventuel tremblement de terre. Les éléments de murs et de plafonds en CLT sont laissés apparents à l'intérieur, ce qui met en valeur la beauté naturelle du bois massif et a un effet positif sur le bien-être des occupants. Cet immeuble commercial mixte de quatre étages, d'une superficie de 840 m², accueillera de petites entreprises de production et une série de commerces.

La méthode de construction

Les éléments de murs, de plafonds et de toiture constituent le système porteur principal du bâtiment, complété par un socle en béton. Au total, 32 éléments en CLT ont été livrés par camion depuis l'usine Katerra de Spokane Valley, dans l'État de Washington. L'utilisation d'un logiciel logistique de pointe permet une livraison juste à temps, ce qui facilite une installation précise sur ce terrain urbain exigu. Grâce à la légèreté des éléments préfabriqués en bois massif, les composants peuvent être mis en place rapidement et efficacement.

Les défis

oN5 est le premier projet de TS3 en Amérique du Nord. Les collaborateurs de Naikon ont déjà été formés sur place en 2019. Avant le début des travaux, leurs connaissances ont été rafraîchies lors d'une formation en ligne.

Données de construction