Lotissement Luegisland, Schwamendingen

Le projet

Le cabinet Oxid Architektur GmbH a gagné un concours avec un projet de bâtiment en bois de cinq étages, comprenant 34 appartements de 2,5 à 4,5 pièces. La disposition des bâtiments favorise l’intimité et la lumière. Le concept privilégie un pavillon à vélos en bois (CLT) plutôt qu’un parking souterrain, et l’aménagement extérieur, inspiré des cités-jardins, intègre les arbres existants.

Le mode de construction

Le bâtiment est construit avec une ossature bois moderne, utilisant des poteaux et des panneaux. La technologie TS3 permet une construction sans poutres, offrant des fenêtres pleine hauteur. La structure TS3 est érigée en 4 semaines, avec une qualité visible, réduisant bruit et trafic tout en respectant un calendrier serré. 

Les défis

La construction du nouveau bâtiment dans un quartier résidentiel dense a nécessité une optimisation du temps. Contrairement à l'approche habituelle où l'escalier est construit avant la structure en bois, entraînant des retards, ici, la construction en bois et le bétonnage ont été réalisés simultanément, étage par étage. Cette collaboration étroite entre le constructeur bois et le maître d'oeuvre a permis d'intégrer parfaitement les matériaux, de simplifier les interfaces et de gagner environ trois mois, améliorant la rentabilité et le respect des délais

Données de construction

• Nombre d‘étages: 4 (plus appartement en attique)
• Surface: 2900m2

Ingénieur structure bois

Renggli AG, Sursee

Photographie

Maître d'ouvrage: privée

Maître d'ouvrage: privée