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Immeuble collectif, Zollikerstrasse 211, Zürich
10.06.2025
Le nouveau bâtiment repose sur une structure portante de type TS3 avec des dalles plates à appuis ponctuels, sans aucune poutre. Les dalles constituées de panneaux CLT continus relient les espaces intérieurs et extérieurs tant sur le plan visuel que structurel. Les balcons et les pièces à vivre se fondent les uns dans les autres sans transition – une qualité essentielle du système TS3. Les baies vitrées soulignent l'ouverture et apportent lumière, vue et aération – soutenues par la structure porteuse filigrane issue du système composite TS3 en résine coulée.
Le projet
Le quartier de Riesbach, situé au-dessus de la gare de Tiefenbrunnen, se caractérise par de vastes jardins agrémentés d’arbres centenaires. Le projet prévoit de remplacer la maison bifamiliale existante, datant des années 1920, par un immeuble collectif de sept logements. La construction sera réalisée selon un système de poteaux-poutres, entièrement en bois. Des fenêtres en bande offrent une vue imprenable sur l’environnement verdoyant tout en garantissant un confort suffisant grâce aux balustrades fermées. Les plafonds en bois apparents renforcent l’horizontalité de l’espace. Des sols en pierre de Nagelfluh massive à grain grossier «ancrent» les pièces et offrent un contraste intéressant avec la construction en bois.
La construction
La construction à ossature pure est réalisée sous forme de structure porteuse TS3, ce qui rend les poutres transversales superflues. Les dalles plates permettent au regard de s’étendre sans interruption de l’intérieur vers l’extérieur en passant par les balcons, de sorte que les baies vitrées périphériques peuvent remplir sans entrave leur fonction de fusion entre l’extérieur et l’intérieur.
Les défis
L'environnement sensible du quartier densément peuplé de Riesbach impose des exigences élevées en matière de bruit et de circulation, qui sont considérablement réduites grâce à la préfabrication poussée et au montage « juste à temps » de la structure porteuse TS3. Les îlots de cuisine, placés à l'écart des colonnes montantes verticales, permettent également de répondre aux souhaits des propriétaires.
Témoignages de clients du point de vue de Singer Baenziger Architekten
Données de construction
- Nombre d'étages : 3 plus un étage mansardé
- Surface brute de plancher : 1 060 m²
- CLT-260 mm : 550 m²
- CLT 280 mm : 510 m²
Architecture
Singer Baenziger Architectes, Zurich
Maîtrise d'œuvre
Privé
Ingénieur structure bois
Timbatec Ingénieurs en construction bois Suisse SA, Zurich
Ingénieur bois
Burkart AG trilegno, Auw
Direction des travaux
Rémy Baenziger
Fabricant de CLT
Schilliger Holz AG, Küssnacht
